Prix immobilier à Pissos (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pissos, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 750 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 198 €/m² | 62 m² | +25,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 750. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 84 060 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 250 m² | 200 000 € | 800 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 32 160 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 196 m² | 285 000 € | 1 454 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 241 000 € | 2 835 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 360 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 212 m² | 450 500 € | 2 125 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 75 m² | 267 000 € | 3 560 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 52 597 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 190 m² | 303 801 € | 1 599 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 264 275 € | 2 339 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 250 m² | 145 000 € | 580 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 5 816 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 835 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 21 | — | 3 198 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 580 €/m² |
| 2025-04 | 38 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 487 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 650 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pissos ?
Le prix médian d'un appartement à Pissos s'établit à 1 400 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 274 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pissos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pissos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pissos ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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