Prix immobilier à Saint-Ouen-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Ouen-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 168 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 632 €/m² | 106 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 168. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 279 000 € | 2 632 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 900 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 74 m² | 44 000 € | 595 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 294 990 € | 2 588 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² |
| 14/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 216 m² | 244 000 € | 1 130 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 229 000 € | 2 663 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 566 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 840 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 788 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 2 259 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 663 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 3 056 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 2 522 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 2 597 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ouen-en-Brie ?
Les données DVF pour Saint-Ouen-en-Brie n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Ouen-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Ouen-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen-en-Brie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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