Prix immobilier à Saint-Martin-Petit (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-Petit, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 171 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 926 €/m² | 111 m² | +19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 171. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 312 m² | 318 500 € | 1 021 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 222 m² | 213 800 € | 963 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 114 m² | 72 000 € | 632 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 216 000 € | 956 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 191 800 € | 1 844 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 430 m² | 215 000 € | 500 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 108 000 € | — |
| 08/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 316 m² | 255 000 € | 807 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 426 m² | 122 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 360 m² | 231 000 € | 642 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 254 m² | 211 900 € | 834 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 23/08/2024 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 532 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 283 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 669 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 588 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-Petit ?
Les données DVF pour Saint-Martin-Petit n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-Petit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-Petit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Petit ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Martin-Petit ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot-et-Garonne (47), à partir des données officielles SIRENE.