Prix immobilier Castelnau-sur-Gupie (47)
Un appartement s'y vend 1 711 €/m² et une maison 1 804 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 395 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 801 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 801 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 839 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 509 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 524 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 502 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 434 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 813 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 620 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 058 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 486 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 271 à 1 319 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 624 €/m² | 116 m² | ↓ −20,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 804 €/m² en tête de page, 1 624 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/12/2025 · 322 m² | 322 m² | 290 000 € | 901 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 10 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 23/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/08/2025 · 172 m² | 172 m² | 212 500 € | 1 235 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)22/08/2025 · 348 m² | 348 m² | 175 000 € | 503 € |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)11/07/2025 · 372 m² | 372 m² | 189 000 € | 508 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 290 000 € | 2 929 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 430 344 € | 2 502 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 185 000 € | 1 217 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)18/04/2025 · 322 m² | 322 m² | 100 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/03/2025 · 142 m² | 142 m² | 88 000 € | 620 € |
| 10/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/02/2025 · 86 m² | 86 m² | 91 000 € | 1 058 € |
| 23/12/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2024 · 179 m² | 179 m² | 130 000 € | 726 € |
| 30/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/11/2024 · 226 m² | 226 m² | 277 800 € | 1 229 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | 1 486 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 90 | 1 897 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 85 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-sur-Gupie ?
En médiane sur 12 mois, 1 711 €/m² pour un appartement et 1 804 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-sur-Gupie ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelnau-sur-Gupie, à 1 711 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mauvezin-sur-Gupie | 2 704 € | 103 | 2,9 km | |
| Lévignac-de-Guyenne | 4 876 € | 123 | 7,4 km | |
| Escassefort | 1 168 € | ↓ −4,1 % | 55 | 7,5 km |
| Meilhan-sur-Garonne | 981 € | 102 | 10,8 km | |
| Marcellus | 2 077 € | 82 | 11,5 km | |
| Duras | 3 761 € | 92 | 12,2 km | |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | 1 676 € | 29 | 12,6 km | |
| Seyches | 955 € | 67 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-sur-Gupie. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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