Prix immobilier Meilhan-sur-Garonne (47)
Un appartement s'y vend 981 €/m² et une maison 1 569 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 504 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 465 €/m² et la maison 1 264 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 465 €/m² | 1 264 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 609 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 799 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 645 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 019 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 1 237 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 16 | 2 027 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 663 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 969 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | ||
| octobre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 412 et 4 459 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 363 à 2 800 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 437 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 359 et 6 453 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 645 €/m² | 108 m² | ↓ −3,7 % |
| T4 | 10 % | 2 412 €/m² | 91 m² | |
| T2 | 5 % | 6 453 €/m² | 34 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)19/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 163 000 € | 632 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)17/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 219 400 € | 1 016 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 165 800 € | 1 842 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 206 000 € | 805 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)11/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 133 100 € | 899 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/08/2025 · 372 m² | 372 m² | 306 000 € | 823 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/07/2025 · 950 m² | 950 m² | 110 000 € | |
| 22/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/05/2025 · 192 m² | 192 m² | 60 000 € | |
| 10/05/2025 | Maison, 3 pièces10/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 111 300 € | 1 237 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 104 | 2 465 €/m² |
| 2024 | 101 | |
| 2023janv. à déc. | 70 | |
| 2022 | 127 | 963 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 68 | 1 039 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meilhan-sur-Garonne ?
En médiane sur 12 mois, 981 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meilhan-sur-Garonne ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Meilhan-sur-Garonne, à 981 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcellus | 2 077 € | 82 | 5,1 km | |
| Cocumont | 2 437 € | ↓ −32,4 % | 75 | 7,0 km |
| Beaupuy | 4 261 € | 106 | 9,0 km | |
| Castelnau-sur-Gupie | 1 711 € | 59 | 10,8 km | |
| Fourques-sur-Garonne | 1 667 € | 73 | 11,4 km | |
| Caumont-sur-Garonne | 2 530 € | 24 | 15,5 km | |
| Escassefort | 1 168 € | ↓ −4,1 % | 55 | 16,1 km |
| Virazeil | 32 776 € | 101 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meilhan-sur-Garonne. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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