Prix immobilier Le Mas-d'Agenais (47)
Un appartement s'y vend 1 483 €/m² et une maison 1 115 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 464 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 307 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 307 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 278 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 716 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 903 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 302 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 401 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 031 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 756 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | 1 029 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 060 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 175 et 1 381 €/m². La tranche la plus fréquente va de 509 à 1 103 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 594 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 072 et 1 483 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 111 €/m² | 95 m² | ↓ −25,3 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 483 €/m² | 60 m² | ↓ −44,8 % |
| T4 | 3 % | 1 072 €/m² | 83 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)20/12/2025 · 324 m² | 324 m² | 316 050 € | 975 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 270 000 € | 1 337 € |
| 01/12/2025 | Maison, 1 pièce01/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 43 000 € | 896 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 89 000 € | 622 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 50 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces17/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 134 820 € | 674 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 78 000 € | 716 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 30 500 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 177 000 € | 1 903 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 63 000 € | 818 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 30/08/2025 | Maison, 4 pièces30/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 126 000 € | 1 432 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces24/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | 1 278 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | 2 668 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 71 | |
| 2022 | 96 | 795 €/m² |
| 2021 | 114 | 1 638 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mas-d'Agenais ?
En médiane sur 12 mois, 1 483 €/m² pour un appartement et 1 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Mas-d'Agenais ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Mas-d'Agenais, à 1 483 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caumont-sur-Garonne | 2 530 € | 24 | 3,0 km | |
| Fauguerolles | 1 415 € | 55 | 6,2 km | |
| Fourques-sur-Garonne | 1 667 € | 73 | 7,4 km | |
| Gontaud-de-Nogaret | 1 912 € | 164 | 9,5 km | |
| Birac-sur-Trec | 1 251 € | 55 | 10,8 km | |
| Virazeil | 32 776 € | 101 | 12,9 km | |
| Marcellus | 2 077 € | 82 | 13,3 km | |
| Damazan | 1 433 € | ↓ −30,6 % | 66 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mas-d'Agenais. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Mas-d'Agenais
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.