Prix immobilier Damazan (47)
Un appartement s'y vend 1 433 €/m² et une maison 1 230 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 487 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 370 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 370 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 583 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 5 | 2 000 €/m² | 1 070 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 131 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 400 €/m² | 500 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 782 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 843 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 412 €/m² | 1 348 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 338 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 774 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 072 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 338 et 1 412 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 153 à 2 109 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 956 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 131 et 2 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 285 €/m² | 93 m² | ↑ +28,5 % |
| T2 | 15 % | 1 400 €/m² | 41 m² | ↓ −61,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 131 €/m² | 65 m² | ↓ −8,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 000 €/m² | 163 m² | ↓ −0,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 30 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 27 500 € | 509 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 203 000 € | 2 231 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 105 000 € | 583 € |
| 30/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/08/2025 · 463 m² | 463 m² | 326 000 € | 704 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 107 000 € | 1 070 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 73 500 € | 1 131 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces22/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 98 000 € | 1 782 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 1 400 €/m² |
| 2024 | 96 | 1 404 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 93 | 1 338 €/m² |
| 2022 | 93 | 1 896 €/m² |
| 2021 | 116 | 1 269 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Damazan ?
En médiane sur 12 mois, 1 433 €/m² pour un appartement et 1 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Damazan ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Damazan, à 1 433 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buzet-sur-Baïse | 1 688 € | 94 | 4,1 km | |
| Puch-d'Agenais | 881 € | 55 | 5,7 km | |
| Port-Sainte-Marie | 2 583 € | ↓ −38,8 % | 91 | 8,0 km |
| Vianne | 4 000 € | 79 | 8,3 km | |
| Feugarolles | 1 711 € | 113 | 10,3 km | |
| Bruch | 1 368 € | 66 | 13,3 km | |
| Barbaste | 2 297 € | 197 | 13,7 km | |
| Le Mas-d'Agenais | 1 483 € | ↓ −33,4 % | 73 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Damazan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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