Prix immobilier à Port-Sainte-Marie (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Port-Sainte-Marie, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 808 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 235 €/m² | 17 m² | — | |
| T2 | 2 692 €/m² | 52 m² | — | |
| T3 | 2 186 €/m² | 71 m² | — | |
| T4 | 1 489 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 1 498 €/m² | 106 m² | +24,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 808. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 640 m² | 264 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 108 000 € | 831 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 256 m² | 140 000 € | 547 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 803 m² | 90 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 46 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 130 m² | 4 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 100 m² | 88 000 € | 880 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 2 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 111 m² | 48 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 50 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 47 510 € | — |
| 31/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 293 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 2 692 €/m² | — |
| 2025-10 | 9 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 880 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 592 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 948 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 901 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Port-Sainte-Marie ?
Le prix médian d'un appartement à Port-Sainte-Marie s'établit à 2 583 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 422 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Port-Sainte-Marie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Port-Sainte-Marie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Port-Sainte-Marie ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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