Prix immobilier Port-Sainte-Marie (47)
Un appartement s'y vend 2 583 €/m² et une maison 1 422 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 808 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 648 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 648 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 692 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 350 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 880 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 083 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 7 | 592 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 1 | 948 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 901 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 790 et 3 234 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 509 à 3 242 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 733 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 957 et 8 235 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 217 €/m² | 100 m² | ↑ +8,2 % |
| T2 | 10 % | 2 692 €/m² | 52 m² | |
| T3 | 10 % | 2 186 €/m² | 71 m² | |
| T4 | 6 % | 1 489 €/m² | 104 m² | ↓ −42,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 8 235 €/m² | 17 m² | ↑ +84,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 422 €/m² en tête de page, 1 217 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)12/12/2025 · 640 m² | 640 m² | 264 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 108 000 € | 831 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)19/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 140 000 € | 547 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/11/2025 · 803 m² | 803 m² | 90 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 4 500 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 88 000 € | 880 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 2 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 48 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)01/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces02/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 47 510 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 2 692 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 131 | 4 397 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 207 | 1 900 €/m² |
| 2022 | 171 | 1 397 €/m² |
| 2021 | 147 | 1 919 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Marie ?
En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Port-Sainte-Marie ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Port-Sainte-Marie, à 2 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buzet-sur-Baïse | 1 688 € | 94 | 5,7 km | |
| Feugarolles | 1 711 € | 113 | 5,8 km | |
| Vianne | 4 000 € | 79 | 7,0 km | |
| Damazan | 1 433 € | ↓ −30,6 % | 66 | 8,0 km |
| Lavardac | 2 167 € | ↑ +51,4 % | 130 | 10,9 km |
| Clairac | 1 082 € | ↑ +122,1 % | 197 | 11,3 km |
| Sérignac-sur-Garonne | 2 583 € | 59 | 11,4 km | |
| Prayssas | 2 186 € | 209 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Sainte-Marie. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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