Prix immobilier à Prayssas (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prayssas, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 1 037 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 890 €/m² | 103 m² | +29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 037. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 190 m² | 371 000 € | 1 953 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 206 m² | 237 000 € | 1 150 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 200 m² | 245 000 € | 1 225 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 67 m² | 66 000 € | 985 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 99 m² | 385 000 € | 3 889 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 146 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 191 900 € | 1 828 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 259 750 € | 1 623 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 12 400 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 103 m² | 240 000 € | 2 330 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 40 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 750 m² | 660 000 € | 880 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (109 biens) | — | 340 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 58 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-06 | 60 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 963 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 779 €/m² |
| 2024-10 | 36 | — | 1 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prayssas ?
Le prix médian d'un appartement à Prayssas s'établit à 2 186 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 750 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prayssas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prayssas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prayssas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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