Prix immobilier Prayssas (47)
Un appartement s'y vend 2 186 €/m² et une maison 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 037 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 828 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 247 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 1 828 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 812 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 330 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 58 | 2 640 €/m² | |
| juin 2025 | 60 | 1 158 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 1 457 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 963 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 779 €/m² | |
| octobre 2024 | 36 | 1 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 766 à 1 859 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 655 €/m² | 105 m² | ↓ −6,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 750 €/m² en tête de page, 1 655 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 371 000 € | 1 953 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 237 000 € | 1 150 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 135 000 € | 1 378 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 245 000 € | 1 225 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 55 000 € | 500 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)11/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 385 000 € | 3 889 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 66 000 € | 985 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 191 900 € | 1 828 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 259 750 € | 1 623 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 12 400 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 240 000 € | 2 330 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 40 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)04/07/2025 · 750 m² | 750 m² | 660 000 € | 880 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 211 | |
| 2024janv. à oct. | 79 | 2 186 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 235 | |
| 2022 | 194 | |
| 2021 | 222 |
Deux comptes de ventes. 247 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 209.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prayssas ?
En médiane sur 12 mois, 2 186 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prayssas ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Prayssas, à 2 186 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montpezat | 3 944 € | 130 | 5,6 km | |
| Laugnac | 2 156 € | 87 | 6,4 km | |
| Sérignac-sur-Garonne | 2 583 € | 59 | 9,1 km | |
| Le Temple-sur-Lot | 1 123 € | 69 | 9,1 km | |
| Lafitte-sur-Lot | 992 € | 55 | 9,9 km | |
| Fongrave | 1 000 € | 99 | 12,4 km | |
| Bruch | 1 368 € | 66 | 13,3 km | |
| Bajamont | 2 105 € | 57 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prayssas. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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