Prix immobilier à Bruch (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bruch, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 371 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 696 €/m² | 146 m² | +110,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 371. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 176 700 € | 1 473 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 161 m² | 140 000 € | 870 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 700 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 260 m² | 224 250 € | 863 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 86 m² | 47 040 € | 547 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 35 748 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 410 m² | 210 000 € | 512 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 149 600 € | 1 496 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 274 m² | 251 900 € | 919 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 186 500 € | 888 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 11/01/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 68 000 € | 1 172 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 729 m² | 226 350 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 945 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 22 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 550 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bruch ?
Le prix médian d'un appartement à Bruch s'établit à 1 368 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 237 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bruch ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bruch ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bruch ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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