Prix immobilier Bazens (47)
Un appartement s'y vend 2 175 €/m² et une maison 1 665 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 243 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 284 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 284 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 953 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 643 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 488 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 240 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 14 | 2 804 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 488 €/m² | 85 m² | ↓ −29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 665 €/m² en tête de page, 1 488 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 95 000 € | 642 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 20 000 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 91 500 € | 953 € |
| 20/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)20/06/2025 · 470 m² | 470 m² | 45 000 € | |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/04/2025 · 246 m² | 246 m² | 122 000 € | |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/01/2025 · 282 m² | 282 m² | 235 000 € | 833 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 85 000 € | 607 € |
| 30/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/11/2024 · 114 m² | 114 m² | 32 500 € | |
| 02/08/2024 | Maison, 6 pièces (14 biens)02/08/2024 · 214 m² | 214 m² | 300 000 € | 1 402 € |
| 10/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/04/2024 · 200 m² | 200 m² | 141 680 € | 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 32 | |
| 2024févr. à déc. | 32 | |
| 2023mars à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | 2 175 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazens ?
En médiane sur 12 mois, 2 175 €/m² pour un appartement et 1 665 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazens ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bazens, à 2 175 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazens. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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