Prix immobilier Fongrave (47)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 1 596 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 410 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 894 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 894 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 66 | 805 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 021 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 300 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 618 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 450 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 987 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 280 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 007 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 626 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 300 €/m² | 105 m² | ↓ −18,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 596 €/m² en tête de page, 1 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 96 500 € | 894 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)06/08/2025 · 696 m² | 696 m² | 140 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 283 000 € | 2 021 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 130 000 € | 650 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 171 000 € | 1 900 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 09/04/2025 | Maison, 2 pièces09/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 40 000 € | 513 € |
| 13/03/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)13/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 98 000 € | 2 450 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces11/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 208 640 € | 1 987 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 99 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 88 | |
| 2021janv. à déc. | 109 | 1 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fongrave ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fongrave ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fongrave, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monclar | 3 213 € | 51 | 4,4 km | |
| Montpezat | 3 944 € | 130 | 6,8 km | |
| Laparade | 617 € | 77 | 7,2 km | |
| Pinel-Hauterive | 1 000 € | 87 | 7,2 km | |
| Lafitte-sur-Lot | 992 € | 55 | 9,6 km | |
| Laugnac | 2 156 € | 87 | 13,3 km | |
| Tombebœuf | 513 € | 44 | 14,1 km | |
| Monbahus | 1 043 € | 157 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fongrave. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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