Prix immobilier à Fongrave (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fongrave, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 410 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 805 €/m² | 174 m² | −51,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 410. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 96 500 € | 894 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 21 190 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (47 biens) | — | 174 560 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 200 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 696 m² | 140 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 283 000 € | 2 021 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 13 464 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 12 881 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 130 000 € | 650 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 40 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 208 640 € | 1 987 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 894 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 66 | — | 805 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 987 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 280 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 007 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 1 626 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fongrave ?
Le prix médian d'un appartement à Fongrave s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 596 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fongrave ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fongrave ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fongrave ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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