Prix immobilier à Monclar (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monclar, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 441 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 577 €/m² | 110 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 441. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 270 m² | 228 000 € | 844 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 76 100 € | 1 042 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 440 m² | 173 500 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 369 m² | 155 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 76 923 € | 785 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 085 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 114 m² | 97 000 € | 851 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 173 000 € | 1 442 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 160 m² | 19 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 140 000 € | 603 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 46 000 € | 575 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 320 m² | 460 550 € | 1 439 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 104 m² | 69 200 € | 665 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 360 m² | 176 800 € | — |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 99 900 € | 549 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 81 m² | 10 000 € | — |
| 12/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 202 m² | 125 000 € | 619 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (22 biens) | 440 m² | 379 000 € | 861 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 577 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 260 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 785 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 575 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 473 €/m² |
| 2024-12 | 28 | 1 736 €/m² | 3 445 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 128 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monclar ?
Le prix médian d'un appartement à Monclar s'établit à 3 213 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 360 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monclar ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monclar ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monclar ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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