Prix immobilier Monclar (47)
Un appartement s'y vend 3 213 €/m² et une maison 1 360 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 441 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 689 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 689 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 577 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 260 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 785 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 442 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 575 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 878 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 473 €/m² | |
| décembre 2024 | 28 | 1 736 €/m² | 3 445 €/m² |
| octobre 2024 | 4 | 1 167 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 128 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 388 à 1 583 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 473 €/m² | 116 m² | ↑ +21,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 40 m² | ||
| T3 | 4 % | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 360 €/m² en tête de page, 1 473 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)04/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 228 000 € | 844 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 76 100 € | 1 042 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)10/10/2025 · 440 m² | 440 m² | 173 500 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 369 m² | 369 m² | 155 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 76 923 € | 785 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 97 000 € | 851 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 19 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 173 000 € | 1 442 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 232 m² | 232 m² | 140 000 € | 603 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces13/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 46 000 € | 575 € |
| 31/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)31/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 25 000 € | 521 € |
| 31/03/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/03/2025 · 320 m² | 320 m² | 460 550 € | 1 439 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces24/02/2025 · 104 m² | 104 m² | 69 200 € | 665 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/02/2025 · 360 m² | 360 m² | 176 800 € | |
| 31/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2024 · 182 m² | 182 m² | 99 900 € | 549 € |
| 26/12/2024 | Maison, 2 pièces26/12/2024 · 81 m² | 81 m² | 10 000 € | |
| 12/12/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2024 · 202 m² | 202 m² | 125 000 € | 619 € |
| 04/12/2024 | Maison, 5 pièces (22 biens)04/12/2024 · 440 m² | 440 m² | 379 000 € | 861 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | 1 736 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 104 | 5 279 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 115 | 1 665 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monclar ?
En médiane sur 12 mois, 3 213 €/m² pour un appartement et 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monclar ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monclar, à 3 213 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pinel-Hauterive | 1 000 € | 87 | 4,2 km | |
| Fongrave | 1 000 € | 99 | 4,4 km | |
| Le Temple-sur-Lot | 1 123 € | 69 | 7,6 km | |
| Monbahus | 1 043 € | 157 | 10,1 km | |
| Montpezat | 3 944 € | 130 | 11,2 km | |
| Lafitte-sur-Lot | 992 € | 55 | 12,2 km | |
| Castelnaud-de-Gratecambe | 1 450 € | ↓ −10,4 % | 47 | 14,3 km |
| Prayssas | 2 186 € | 209 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monclar. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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