Prix immobilier à Montpezat (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montpezat, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 524 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 722 €/m² | 55 m² | −68,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 524. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 863 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 5 403 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 20 m² | 3 898 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 747 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 10 723 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (16 biens) | 75 m² | 111 700 € | 1 489 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (22 biens) | 60 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 250 m² | 105 000 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 30 749 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (17 biens) | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 04/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (43 biens) | 15 476 m² | 450 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 246 803 € | 3 124 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 240 m² | 365 000 € | 1 521 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 322 m² | 420 000 € | 1 304 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 26 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 722 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 840 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 60 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 124 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 3 042 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 364 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 4 195 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 2 217 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montpezat ?
Le prix médian d'un appartement à Montpezat s'établit à 3 944 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 850 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montpezat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montpezat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montpezat ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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