Prix immobilier Montpezat (47)
Un appartement s'y vend 3 944 €/m² et une maison 1 850 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 524 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 26 | ||
| septembre 2025 | 4 | 722 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 840 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 60 | 2 917 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 124 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 3 042 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 364 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 4 195 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 4 | 2 217 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 012 €/m² | 90 m² | ↓ −54,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 850 €/m² en tête de page, 1 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)25/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 3 898 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (16 biens)25/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 111 700 € | 1 489 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (22 biens)30/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 71 000 € | 1 183 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 105 000 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)17/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 04/03/2025 | Local industriel ou commercial (43 biens)04/03/2025 · 15 476 m² | 15 476 m² | 450 000 € | |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/01/2025 · 79 m² | 79 m² | 246 803 € | 3 124 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)27/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 365 000 € | 1 521 € |
| 19/11/2024 | Maison, 2 pièces19/11/2024 · 22 m² | 22 m² | 30 000 € | 1 364 € |
| 28/10/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)28/10/2024 · 322 m² | 322 m² | 420 000 € | 1 304 € |
| 13/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/07/2024 · 240 m² | 240 m² | 266 000 € | 1 108 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 130 | |
| 2024mars à déc. | 43 | |
| 2023mai à oct. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 92 | 2 547 €/m² |
| 2021 | 184 |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpezat ?
En médiane sur 12 mois, 3 944 €/m² pour un appartement et 1 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montpezat ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montpezat, à 3 944 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fongrave | 1 000 € | 99 | 6,8 km | |
| Laugnac | 2 156 € | 87 | 7,7 km | |
| Lafitte-sur-Lot | 992 € | 55 | 7,9 km | |
| Laparade | 617 € | 77 | 10,0 km | |
| Galapian | 3 874 € | 26 | 10,7 km | |
| Bazens | 2 175 € | 32 | 11,5 km | |
| Pinel-Hauterive | 1 000 € | 87 | 13,8 km | |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | 1 278 € | 36 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montpezat. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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