Prix immobilier Tombebœuf (47)
Un appartement s'y vend 513 €/m² et une maison 1 529 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 411 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 2 241 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 500 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 448 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 105 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 058 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 519 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 851 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 531 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 448 €/m² | 97 m² | ↑ +104,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 529 €/m² en tête de page, 1 448 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 40 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 327 500 € | 1 545 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 135 000 € | 696 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/04/2025 · 192 m² | 192 m² | 139 000 € | 724 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 04/02/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)04/02/2025 · 377 m² | 377 m² | 399 000 € | 1 058 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/12/2024 · 280 m² | 280 m² | 72 595 € | |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/12/2024 · 91 m² | 91 m² | 152 000 € | 1 670 € |
| 03/10/2024 | Maison, 3 pièces03/10/2024 · 67 m² | 67 m² | 57 000 € | 851 € |
| 09/09/2024 | Maison, 7 pièces09/09/2024 · 160 m² | 160 m² | 85 000 € | 531 € |
| 30/07/2024 | Maison, 6 pièces30/07/2024 · 160 m² | 160 m² | 90 000 € | 563 € |
| 11/06/2024 | Maison, 4 pièces11/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 50 000 € | |
| 23/05/2024 | Maison, 2 pièces (19 biens)23/05/2024 · 196 m² | 196 m² | 202 350 € | 1 032 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 119 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 111 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tombebœuf ?
En médiane sur 12 mois, 513 €/m² pour un appartement et 1 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tombebœuf ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tombebœuf, à 513 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monbahus | 1 043 € | 157 | 5,2 km | |
| Lavergne | 2 750 € | 44 | 7,7 km | |
| Pinel-Hauterive | 1 000 € | 87 | 10,9 km | |
| Bourgougnague | 9 017 € | 45 | 11,8 km | |
| Laparade | 617 € | 77 | 12,5 km | |
| Fongrave | 1 000 € | 99 | 14,1 km | |
| Roumagne | 8 430 € | 30 | 14,9 km | |
| La Sauvetat-du-Dropt | 1 974 € | 103 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tombebœuf. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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