Prix immobilier à Tombebœuf (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tombebœuf, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 411 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 090 €/m² | 106 m² | +192,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 411. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 918 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 40 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 212 m² | 327 500 € | 1 545 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 194 m² | 135 000 € | 696 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 192 m² | 139 000 € | 724 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 377 m² | 399 000 € | 1 058 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 280 m² | 72 595 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 152 000 € | 1 670 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 4 332 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 57 000 € | 851 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 85 000 € | 531 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 2 241 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 500 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 058 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 519 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 851 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 531 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 562 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tombebœuf ?
Le prix médian d'un appartement à Tombebœuf s'établit à 513 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 529 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tombebœuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tombebœuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tombebœuf ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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