Prix immobilier à Roumagne (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roumagne, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 11 633 €/m² | 62 m² | — | |
| T4 | 5 226 €/m² | 138 m² | — | |
| Maison | 5 226 €/m² | 138 m² | +318,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 338 m² | 721 250 € | 2 134 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 500 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 462 m² | 191 500 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 192 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 771 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 150 m² | 287 736 € | 1 918 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 240 m² | 110 000 € | — |
| 23/08/2024 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 258 m² | 123 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 15 | 8 430 €/m² | 5 226 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 829 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 120 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 23 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 13 | — | 953 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 1 294 €/m² |
| 2024-05 | 17 | — | 1 976 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roumagne ?
Le prix médian d'un appartement à Roumagne s'établit à 8 430 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 519 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roumagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roumagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roumagne ?
Délai médian estimé : 138 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Roumagne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot-et-Garonne (47), à partir des données officielles SIRENE.