Prix immobilier Mauvezin-sur-Gupie (47)
Un appartement s'y vend 2 704 €/m² et une maison 1 939 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 293 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 059 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 059 €/m² | |
| novembre 2025 | 35 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 26 | 1 642 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 920 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 381 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 005 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 972 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 704 €/m² | 1 753 €/m² |
| novembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 311 à 2 399 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 692 €/m² | 128 m² | ↓ −27,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 939 €/m² en tête de page, 1 692 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)16/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 317 058 € | 2 059 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)25/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 52 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 302 000 € | 1 208 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)09/09/2025 · 480 m² | 480 m² | 262 800 € | 548 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/08/2025 · 264 m² | 264 m² | 253 497 € | 960 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)16/07/2025 · 506 m² | 506 m² | 165 850 € | |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/04/2025 · 142 m² | 142 m² | 142 691 € | 1 005 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)28/03/2025 · 213 m² | 213 m² | 140 000 € | 657 € |
| 19/12/2024 | Appartement, 5 pièces (3 biens)19/12/2024 · 271 m² | 271 m² | 358 000 € | 1 321 € |
| 05/12/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)05/12/2024 · 251 m² | 251 m² | 405 000 € | 1 614 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces (30 biens)31/07/2024 · 840 m² | 840 m² | 324 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 103 | |
| 2024juin à déc. | 59 | 2 704 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauvezin-sur-Gupie ?
En médiane sur 12 mois, 2 704 €/m² pour un appartement et 1 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mauvezin-sur-Gupie ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mauvezin-sur-Gupie, à 2 704 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castelnau-sur-Gupie | 1 711 € | 59 | 2,9 km | |
| Escassefort | 1 168 € | ↓ −4,1 % | 55 | 4,7 km |
| Lévignac-de-Guyenne | 4 876 € | 123 | 7,2 km | |
| Couthures-sur-Garonne | 1 350 € | 25 | 9,4 km | |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | 1 676 € | 29 | 10,5 km | |
| Birac-sur-Trec | 1 251 € | 55 | 11,0 km | |
| Allemans-du-Dropt | 2 463 € | 90 | 11,2 km | |
| Marcellus | 2 077 € | 82 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauvezin-sur-Gupie. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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