Prix immobilier Couthures-sur-Garonne (47)
Un appartement s'y vend 1 350 €/m² et une maison 1 014 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 129 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 4 | 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 8 | 942 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 9 | 659 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 573 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 750 €/m² | 106 m² | ↓ −17,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 014 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 13 000 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 3 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 22 500 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 155 000 € | 1 360 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/05/2025 · 138 m² | 138 m² | 72 398 € | 525 € |
| 11/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 30 000 € | |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/11/2024 · 168 m² | 168 m² | 17 500 € | |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces29/11/2024 · 126 m² | 126 m² | 83 000 € | 659 € |
| 11/10/2024 | Maison, 3 pièces11/10/2024 · 96 m² | 96 m² | 55 000 € | 573 € |
| 21/02/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/02/2024 · 88 m² | 88 m² | 130 233 € | 1 480 € |
| 19/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/02/2024 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024févr. à nov. | 27 | |
| 2023janv. à nov. | 26 | |
| 2022mars à sept. | 30 | 1 350 €/m² |
| 2021juin à déc. | 18 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couthures-sur-Garonne ?
En médiane sur 12 mois, 1 350 €/m² pour un appartement et 1 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couthures-sur-Garonne ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Couthures-sur-Garonne, à 1 350 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Sauveur-de-Meilhan est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-de-Meilhan | 634 € | 15 | 6,8 km | |
| Allemans-du-Dropt | 2 463 € | 90 | 20,6 km | |
| Lagruère | 2 826 € | 39 | 20,8 km | |
| Pardaillan | 4 007 € | 109 | 22,6 km | |
| Beauziac | 1 592 € | 160 | 23,0 km | |
| Villeton | 3 103 € | 43 | 23,5 km | |
| Savignac-de-Duras | 14 286 € | 10 | 23,9 km | |
| Roumagne | 8 430 € | 30 | 24,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couthures-sur-Garonne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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