Prix immobilier Saint-Sernin (47)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 1 736 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 299 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 966 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 966 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 700 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 273 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 916 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 326 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 157 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 40 | 1 251 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 4 | 965 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 696 €/m² | 86 m² | ↓ −8,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 1 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)16/12/2025 · 377 m² | 377 m² | 799 048 € | 2 119 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)11/12/2025 · 402 m² | 402 m² | 600 902 € | 1 495 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 56 000 € | 700 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 140 000 € | 636 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces13/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 74 450 € | 689 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 107 500 € | 1 144 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/04/2025 · 258 m² | 258 m² | 200 000 € | 775 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/02/2025 · 225 m² | 225 m² | 86 758 € | |
| 01/10/2024 | Local industriel ou commercial (31 biens)01/10/2024 · 61 866 m² | 61 866 m² | 263 985 € | |
| 01/10/2024 | Maison, 7 pièces (9 biens)01/10/2024 · 960 m² | 960 m² | 590 735 € | 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à nov. | 101 | |
| 2023janv. à déc. | 25 | |
| 2022mars à déc. | 54 | 4 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 1 736 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sernin ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sernin, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-Duras | 4 515 € | ↑ +606,0 % | 83 | 4,4 km |
| Pardaillan | 4 007 € | 109 | 4,6 km | |
| Lévignac-de-Guyenne | 4 876 € | 123 | 9,5 km | |
| La Sauvetat-du-Dropt | 1 974 € | 103 | 9,5 km | |
| Allemans-du-Dropt | 2 463 € | 90 | 9,6 km | |
| Roumagne | 8 430 € | 30 | 11,8 km | |
| Bourgougnague | 9 017 € | 45 | 16,6 km | |
| Mauvezin-sur-Gupie | 2 704 € | 103 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sernin. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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