Prix immobilier Cahuzac (47)
Un appartement s'y vend 835 €/m² et une maison 1 566 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 193 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 746 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 746 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 873 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 882 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 412 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 296 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 663 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 828 €/m² | |
| août 2024 | 8 | ||
| mai 2024 | 1 | 1 231 €/m² | |
| avril 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 873 €/m² | 114 m² | ↑ +2,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 566 €/m² en tête de page, 1 873 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (22 biens)29/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 221 000 € | 936 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/09/2025 · 486 m² | 486 m² | 347 000 € | 714 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces28/03/2025 · 54 m² | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 16/01/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/01/2025 · 178 m² | 178 m² | 296 000 € | 1 663 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2024 · 326 m² | 326 m² | 297 900 € | 914 € |
| 03/05/2024 | Maison, 2 pièces03/05/2024 · 52 m² | 52 m² | 64 000 € | 1 231 € |
| 18/03/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)18/03/2024 · 256 m² | 256 m² | 340 000 € | 1 328 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024mars à déc. | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | 835 €/m² |
| 2022mars à nov. | 37 | |
| 2021mars à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cahuzac ?
En médiane sur 12 mois, 835 €/m² pour un appartement et 1 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cahuzac ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cahuzac, à 835 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tombebœuf est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourgougnague | 9 017 € | 45 | 12,1 km | |
| Saint-Étienne-de-Villeréal | 7 256 € | 31 | 16,9 km | |
| Tombebœuf | 513 € | 44 | 17,6 km | |
| Paulhiac | 29 144 € | 87 | 22,7 km | |
| Pardaillan | 4 007 € | 109 | 23,2 km | |
| Saint-Sernin | 4 000 € | 40 | 25,6 km | |
| Villeneuve-de-Duras | 4 515 € | ↑ +606,0 % | 83 | 26,9 km |
| Lacapelle-Biron | 2 830 € | 77 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cahuzac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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