Prix immobilier Villeneuve-de-Duras (47)
Un appartement s'y vend 4 515 €/m² et une maison 1 334 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 671 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 671 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 758 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 4 815 €/m² | 1 334 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 11 | 3 071 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 584 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 674 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 938 €/m² | |
| décembre 2024 | 39 | ||
| octobre 2024 | 3 | 682 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 20 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 515 et 5 919 €/m². La tranche la plus fréquente va de 894 à 1 560 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 666 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 4 214 et 7 023 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 136 €/m² | 98 m² | ↑ +7,6 % |
| T3 | 23 % | 4 815 €/m² | 70 m² | ↑ +606,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 334 €/m² en tête de page, 1 136 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)15/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 117 000 € | 1 671 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 75 000 € | 758 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)24/09/2025 · 502 m² | 502 m² | 337 084 € | 671 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 170 700 € | 667 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 301 000 € | 3 071 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 58 400 € | 584 € |
| 03/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/03/2025 · 194 m² | 194 m² | 65 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 02/10/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/10/2024 · 66 m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 84 | 4 815 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 682 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 29 | |
| 2022janv. à oct. | 59 | |
| 2021janv. à oct. | 58 |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-Duras ?
En médiane sur 12 mois, 4 515 €/m² pour un appartement et 1 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-de-Duras ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Villeneuve-de-Duras, à 4 515 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sernin | 4 000 € | 40 | 4,4 km | |
| Savignac-de-Duras | 14 286 € | 10 | 5,3 km | |
| Esclottes | 550 € | 35 | 7,9 km | |
| Pardaillan | 4 007 € | 109 | 8,9 km | |
| Bourgougnague | 9 017 € | 45 | 19,5 km | |
| Cahuzac | 835 € | 49 | 26,9 km | |
| Couthures-sur-Garonne | 1 350 € | 25 | 28,3 km | |
| Tombebœuf | 513 € | 44 | 30,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-de-Duras. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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