Prix immobilier à Villeneuve-de-Duras (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-de-Duras, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 365 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 815 €/m² | 70 m² | +606,0 % | |
| Maison | 1 334 €/m² | 99 m² | +84,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 365. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 70 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (13 biens) | 502 m² | 337 084 € | 671 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 256 m² | 170 700 € | 667 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 762 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 693 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 98 m² | 301 000 € | 3 071 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 2 454 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 85 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 58 400 € | 584 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 60 193 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 194 m² | 65 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 21 115 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (28 biens) | — | 98 575 € | — |
| 02/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 758 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 4 815 €/m² | 1 334 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 3 071 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 584 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 674 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 938 €/m² |
| 2024-12 | 39 | — | — |
| 2024-10 | 3 | 682 €/m² | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 20 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-de-Duras ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-de-Duras s'établit à 4 515 €/m² sur 12 mois glissants, +606,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 334 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-de-Duras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-de-Duras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-de-Duras ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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