Prix immobilier à Lagruère (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lagruère, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 65 m² | +18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 640 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 96 m² | 98 000 € | 1 021 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 122 529 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 48 965 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 170 m² | 287 000 € | 1 688 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 29 | — | 1 021 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 1 688 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 2 501 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lagruère ?
Le prix médian d'un appartement à Lagruère s'établit à 2 826 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 403 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lagruère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lagruère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lagruère ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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