Prix immobilier à Fargues-sur-Ourbise (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fargues-sur-Ourbise, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 538 €/m² | 80 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 119 179 € | 1 490 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 192 m² | 100 000 € | 521 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 140 m² | 153 488 € | 1 096 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 234 m² | 75 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 140 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 90 000 € | 523 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 29 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 1 365 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 850 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 483 075 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 498 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 925 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 260 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 128 000 € | 1 067 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 155 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 16 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 1 711 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fargues-sur-Ourbise ?
Le prix médian d'un appartement à Fargues-sur-Ourbise s'établit à 4 558 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 467 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fargues-sur-Ourbise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fargues-sur-Ourbise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fargues-sur-Ourbise ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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