Prix immobilier Saint-Pé-Saint-Simon (47)
Un appartement s'y vend 5 045 €/m² et une maison 1 503 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 359 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 671 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 671 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 910 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 650 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 169 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 958 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 583 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 7 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 2 | 643 €/m² | |
| février 2024 | 17 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 910 €/m² | 130 m² | ↑ +197,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 503 €/m² en tête de page, 1 910 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 239 000 € | 836 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 149 000 € | 955 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 159 000 € | 1 325 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)27/06/2025 · 990 m² | 990 m² | 385 750 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)28/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 355 000 € | 1 479 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 361 600 € | 2 583 € |
| 30/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2024 · 98 m² | 98 m² | 63 000 € | 643 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 60 | |
| 2024févr. à août | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 60 | 5 045 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 102 | |
| 2021févr. à déc. | 98 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pé-Saint-Simon ?
En médiane sur 12 mois, 5 045 €/m² pour un appartement et 1 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pé-Saint-Simon ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
Saint-Pé-Saint-Simon, à 5 045 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mongaillard | 1 060 € | 38 | 28,2 km | |
| Nomdieu | 7 137 € | 43 | 31,3 km | |
| Beauziac | 1 592 € | 160 | 35,3 km | |
| Monheurt | 4 266 € | 21 | 41,0 km | |
| Nicole | 3 312 € | 37 | 41,1 km | |
| Saint-Maurice-de-Lestapel | 13 171 € | 16 | 74,8 km | |
| Esclottes | 550 € | 35 | 79,6 km | |
| Savignac-de-Duras | 14 286 € | 10 | 80,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pé-Saint-Simon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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