Prix immobilier Saint-Étienne-de-Villeréal (47)
Un appartement s'y vend 7 256 €/m² et une maison 1 704 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 7 256 €/m² et la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 16 | 7 256 €/m² | 1 500 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 756 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 704 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 562 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 875 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 2 846 €/m² | |
| juin 2024 | 8 | 1 802 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 8 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| novembre 2023 | 4 | 1 746 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 602 €/m² | 118 m² | ↓ −14,6 % |
| Studio, T1 | 11 % | 7 256 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 704 €/m² en tête de page, 1 602 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 150 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)01/10/2025 · 416 m² | 416 m² | 435 342 € | 1 046 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 467 635 € | 3 802 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 238 m² | 238 m² | 90 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 236 m² | 236 m² | 240 000 € | 1 017 € |
| 04/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)04/08/2025 · 660 m² | 660 m² | 374 928 € | 568 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2024 · 320 m² | 320 m² | 250 000 € | 781 € |
| 07/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)07/10/2024 · 183 m² | 183 m² | 114 400 € | 625 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)13/09/2024 · 390 m² | 390 m² | 370 000 € | 949 € |
| 14/06/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)14/06/2024 · 370 m² | 370 m² | 333 400 € | 901 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 32 | 7 256 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 40 | |
| 2023févr. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021avr. à nov. | 73 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Villeréal ?
En médiane sur 12 mois, 7 256 €/m² pour un appartement et 1 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Villeréal ?
Environ 134 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Étienne-de-Villeréal, à 7 256 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paulhiac | 29 144 € | 87 | 6,1 km | |
| Lacapelle-Biron | 2 830 € | 77 | 10,8 km | |
| Cahuzac | 835 € | 49 | 16,9 km | |
| Bourgougnague | 9 017 € | 45 | 27,2 km | |
| Pardaillan | 4 007 € | 109 | 39,6 km | |
| Villeneuve-de-Duras | 4 515 € | ↑ +606,0 % | 83 | 43,7 km |
| Galapian | 3 874 € | 26 | 44,7 km | |
| Saint-Maurin | 3 398 € | 35 | 45,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-de-Villeréal. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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