Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Villeréal (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-de-Villeréal, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 256 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 1 602 €/m² | 118 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 600 m² | 150 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 416 m² | 435 342 € | 1 046 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 467 635 € | 3 802 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 90 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 236 m² | 240 000 € | 1 017 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 660 m² | 374 928 € | 568 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 320 m² | 250 000 € | 781 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 183 m² | 114 400 € | 625 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 390 m² | 370 000 € | 949 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 16 | 7 256 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 756 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 562 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 2 846 €/m² |
| 2024-06 | 8 | — | 1 802 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 8 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 4 | — | 1 746 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Villeréal ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Villeréal s'établit à 7 256 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 704 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-de-Villeréal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-de-Villeréal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Villeréal ?
Délai médian estimé : 125 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Étienne-de-Villeréal ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot-et-Garonne (47), à partir des données officielles SIRENE.