Prix immobilier Saint-Maurin (47)
Un appartement s'y vend 3 398 €/m² et une maison 2 108 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/09/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 5 | 3 068 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 297 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 407 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 4 | 909 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | 2 677 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 3 | 6 699 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 1 049 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 407 €/m² | 90 m² | ↑ +67,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 108 €/m² en tête de page, 2 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 490 800 € | 3 068 € |
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)18/07/2025 · 442 m² | 442 m² | 135 000 € | |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/06/2025 · 444 m² | 444 m² | 488 000 € | 1 099 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 35 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)15/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 72 200 € | 602 € |
| 05/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 40 000 € | 625 € |
| 27/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/02/2025 · 44 m² | 44 m² | 40 000 € | 909 € |
| 29/11/2024 | Maison, 8 pièces (8 biens)29/11/2024 · 331 m² | 331 m² | 475 000 € | 1 435 € |
| 26/11/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 423 350 € | 3 920 € |
| 14/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/08/2024 · 106 m² | 106 m² | 355 050 € | 3 350 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2024 · 94 m² | 94 m² | 62 000 € | 660 € |
| 26/07/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)26/07/2024 · 328 m² | 328 m² | 293 650 € | 895 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces19/07/2024 · 83 m² | 83 m² | 30 000 € | |
| 24/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2024 · 45 m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces31/05/2024 · 123 m² | 123 m² | 160 820 € | 1 307 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 38 | |
| 2024janv. à nov. | 41 | |
| 2023févr. à déc. | 95 | 3 398 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 150 | |
| 2021janv. à déc. | 220 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurin ?
En médiane sur 12 mois, 3 398 €/m² pour un appartement et 2 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurin ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Maurin, à 3 398 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tayrac | 1 764 € | 12 | 4,9 km | |
| La Sauvetat-de-Savères | 990 € | 62 | 8,0 km | |
| Monbalen | 1 814 € | 25 | 16,4 km | |
| Dausse | 1 957 € | 48 | 19,0 km | |
| Trémons | 6 107 € | 15 | 22,1 km | |
| Montpezat | 3 944 € | 130 | 32,3 km | |
| Lamontjoie | 3 500 € | 73 | 33,1 km | |
| Castelnaud-de-Gratecambe | 1 450 € | ↓ −10,4 % | 47 | 35,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurin. Dernière vente connue le 18/09/2025.
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