Prix immobilier Nicole (47)
Un appartement s'y vend 3 312 €/m² et une maison 1 080 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | ||
| novembre 2025 | 13 | 10 417 €/m² | 1 397 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 118 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 625 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 1 | 759 €/m² | |
| septembre 2023 | 17 | 1 367 €/m² | |
| août 2023 | 1 | 1 757 €/m² | |
| février 2023 | 3 | 1 754 €/m² | |
| septembre 2022 | 1 | ||
| mai 2022 | 2 | 844 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 50 % | 10 417 €/m² | 24 m² | |
| Maison | 50 % | 1 397 €/m² | 179 m² | ↑ +84,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 080 €/m² en tête de page, 1 397 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)29/11/2025 · 583 m² | 583 m² | 250 000 € | |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/11/2025 · 958 m² | 958 m² | 68 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 2 pièces (27 biens)31/01/2025 · 252 m² | 252 m² | 157 000 € | 623 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2024 · 68 m² | 68 m² | 76 000 € | 1 118 € |
| 17/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/12/2024 · 165 m² | 165 m² | 60 520 € | |
| 26/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2024 · 100 m² | 100 m² | 62 500 € | 625 € |
| 19/03/2024 | Maison, 3 pièces19/03/2024 · 58 m² | 58 m² | 44 000 € | 759 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 10 417 €/m² |
| 2024mars à déc. | 21 | |
| 2023févr. à sept. | 21 | |
| 2022mai à sept. | 3 | |
| 2021mars à déc. | 65 | 3 125 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nicole ?
En médiane sur 12 mois, 3 312 €/m² pour un appartement et 1 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nicole ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nicole, à 3 312 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monheurt | 4 266 € | 21 | 1,8 km | |
| Galapian | 3 874 € | 26 | 7,2 km | |
| Lagruère | 2 826 € | 39 | 9,1 km | |
| Mongaillard | 1 060 € | 38 | 13,7 km | |
| Fargues-sur-Ourbise | 4 558 € | 69 | 17,6 km | |
| Beauziac | 1 592 € | 160 | 23,9 km | |
| Fieux | 2 769 € | 54 | 26,4 km | |
| Nomdieu | 7 137 € | 43 | 29,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nicole. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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