Prix immobilier à Lacapelle-Biron (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lacapelle-Biron, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 830 €/m² | 53 m² | — | |
| Maison | 1 847 €/m² | 124 m² | +8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (42 biens) | 214 m² | 180 000 € | 841 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 269 m² | 150 000 € | 558 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 275 000 € | 1 066 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 146 m² | 137 000 € | 938 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (18 biens) | 235 m² | 365 000 € | 1 553 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 600 m² | 345 000 € | 575 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 157 600 € | 1 359 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 191 m² | 220 900 € | 1 157 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 291 m² | 165 000 € | 567 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 176 150 € | 1 797 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 47 000 € | 940 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 140 m² | 55 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 47 900 € | 599 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 2 830 €/m² | 1 936 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 701 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 940 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 599 €/m² |
| 2024-07 | 14 | — | 1 897 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lacapelle-Biron ?
Le prix médian d'un appartement à Lacapelle-Biron s'établit à 2 830 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 615 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lacapelle-Biron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lacapelle-Biron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lacapelle-Biron ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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