Prix immobilier Lacapelle-Biron (47)
Un appartement s'y vend 2 830 €/m² et une maison 1 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 434 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 18 | 2 022 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 830 €/m² | 1 936 €/m² |
| août 2025 | 26 | 1 842 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 725 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 157 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 701 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 940 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | 599 €/m² | |
| juillet 2024 | 14 | 1 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 725 €/m² | 120 m² | ↑ +7,5 % |
| T2 | 6 % | 2 830 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 615 €/m² en tête de page, 1 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (42 biens)16/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 180 000 € | 841 € |
| 11/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/09/2025 · 269 m² | 269 m² | 150 000 € | 558 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 151 000 € | 1 936 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 258 m² | 258 m² | 275 000 € | 1 066 € |
| 21/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 137 000 € | 938 € |
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces (18 biens)14/08/2025 · 235 m² | 235 m² | 365 000 € | 1 553 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)18/04/2025 · 600 m² | 600 m² | 345 000 € | 575 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 157 600 € | 1 359 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/02/2025 · 191 m² | 191 m² | 220 900 € | 1 157 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/01/2025 · 291 m² | 291 m² | 165 000 € | 567 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 176 150 € | 1 797 € |
| 29/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 47 000 € | 940 € |
| 17/09/2024 | Maison, 3 pièces17/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 55 000 € | |
| 26/08/2024 | Maison, 3 pièces26/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 47 900 € | 599 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2024 · 92 m² | 92 m² | 163 000 € | 1 772 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 2 830 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 105 | |
| 2022janv. à nov. | 134 | |
| 2021févr. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacapelle-Biron ?
En médiane sur 12 mois, 2 830 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lacapelle-Biron ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lacapelle-Biron, à 2 830 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paulhiac | 29 144 € | 87 | 6,4 km | |
| Saint-Étienne-de-Villeréal | 7 256 € | 31 | 10,8 km | |
| Sauveterre-la-Lémance | 3 100 € | 116 | 11,1 km | |
| Castelnaud-de-Gratecambe | 1 450 € | ↓ −10,4 % | 47 | 20,1 km |
| Trémons | 6 107 € | 15 | 20,6 km | |
| Dausse | 1 957 € | 48 | 23,7 km | |
| Cahuzac | 835 € | 49 | 27,5 km | |
| Pinel-Hauterive | 1 000 € | 87 | 30,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacapelle-Biron. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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