Prix immobilier Lannes (47)
Un appartement s'y vend 2 718 €/m² et une maison 1 639 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 36 | 1 138 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 767 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 278 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 615 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 962 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 944 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 6 | 2 740 €/m² | |
| décembre 2023 | 26 | ||
| octobre 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 217 €/m² | 192 m² | ↓ −37,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 639 €/m² en tête de page, 1 217 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 42 667 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 79 000 € | 1 097 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 167 m² | 167 m² | 190 000 € | 1 138 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 280 000 € | 1 296 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2024 · 130 m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2024 · 216 m² | 216 m² | 211 920 € | 981 € |
| 27/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 9 000 € | |
| 14/06/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/06/2024 · 72 m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 05/01/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/01/2024 · 73 m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | |
| 2023févr. à déc. | 169 | 9 026 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 32 | 2 139 €/m² |
| 2021mai à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lannes ?
En médiane sur 12 mois, 2 718 €/m² pour un appartement et 1 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lannes ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lannes, à 2 718 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fieux | 2 769 € | 54 | 14,0 km | |
| Saint-Pé-Saint-Simon | 5 045 € | 60 | 14,7 km | |
| Nomdieu | 7 137 € | 43 | 16,7 km | |
| Calignac | 2 000 € | 60 | 16,9 km | |
| Fargues-sur-Ourbise | 4 558 € | 69 | 24,2 km | |
| Bazens | 2 175 € | 32 | 29,5 km | |
| Galapian | 3 874 € | 26 | 32,1 km | |
| Nicole | 3 312 € | 37 | 34,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lannes. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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