Prix immobilier Allemans-du-Dropt (47)
Un appartement s'y vend 2 463 €/m² et une maison 1 595 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 514 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 391 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 52 | 1 391 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 851 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 10 | 848 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 097 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 416 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 466 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 2 115 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 10 | 2 235 €/m² | 6 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 235 à 2 576 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 341 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 416 €/m² | 114 m² | ↓ −33,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 595 €/m² en tête de page, 1 416 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 100 000 € | 592 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)10/10/2025 · 807 m² | 807 m² | 257 548 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/06/2025 · 212 m² | 212 m² | 370 135 € | 1 746 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 60 089 € | 812 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 95 000 € | 848 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/03/2025 · 62 m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 28/02/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/02/2025 · 238 m² | 238 m² | 168 500 € | 708 € |
| 15/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/11/2024 · 116 m² | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
| 26/06/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/06/2024 · 78 m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 07/02/2024 | Appartement, 4 pièces (7 biens)07/02/2024 · 186 m² | 186 m² | 152 000 € | 817 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 90 | |
| 2024févr. à nov. | 21 | 2 235 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 116 | |
| 2022janv. à déc. | 191 | |
| 2021janv. à déc. | 86 | 2 562 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allemans-du-Dropt ?
En médiane sur 12 mois, 2 463 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Allemans-du-Dropt ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Allemans-du-Dropt, à 2 463 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Sauvetat-du-Dropt | 1 974 € | 103 | 4,2 km | |
| Roumagne | 8 430 € | 30 | 4,4 km | |
| Pardaillan | 4 007 € | 109 | 5,0 km | |
| Lévignac-de-Guyenne | 4 876 € | 123 | 6,5 km | |
| Escassefort | 1 168 € | ↓ −4,1 % | 55 | 9,0 km |
| Saint-Sernin | 4 000 € | 40 | 9,6 km | |
| Bourgougnague | 9 017 € | 45 | 10,5 km | |
| Mauvezin-sur-Gupie | 2 704 € | 103 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allemans-du-Dropt. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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