Prix immobilier à Allemans-du-Dropt (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allemans-du-Dropt, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 514 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 566 €/m² | 98 m² | +10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 514. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 169 m² | 100 000 € | 592 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 517 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 807 m² | 257 548 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 3 409 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 212 m² | 370 135 € | 1 746 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 60 089 € | 812 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 112 m² | 95 000 € | 848 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 278 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 238 m² | 168 500 € | 708 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 52 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 851 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 848 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 416 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 466 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 2 115 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 10 | 2 235 €/m² | 6 909 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allemans-du-Dropt ?
Le prix médian d'un appartement à Allemans-du-Dropt s'établit à 2 463 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 595 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allemans-du-Dropt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allemans-du-Dropt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allemans-du-Dropt ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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