Prix immobilier à Escassefort (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Escassefort, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 109 €/m² | 46 m² | −12,0 % | |
| T3 | 1 123 €/m² | 65 m² | +0,8 % | |
| Maison | 950 €/m² | 118 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 129 000 € | 1 358 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 51 000 € | 1 109 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 42 000 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 76 000 € | 543 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 73 500 € | 1 131 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 72 500 € | 1 115 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 48 000 € | 1 043 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 103 268 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 85 m² | 78 750 € | 926 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 75 m² | 15 000 € | — |
| 28/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 71 300 € | 1 114 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 230 m² | 235 000 € | 1 022 €/m² |
| 30/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 40 500 € | 1 095 €/m² |
| 17/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 67 000 € | 1 426 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 82 500 € | 635 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 250 m² | 85 000 € | — |
| 09/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 58 000 € | 1 568 €/m² |
| 07/09/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/08/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 109 €/m² | 1 358 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 8 | 1 123 €/m² | 543 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 1 188 €/m² | — |
| 2025-04 | 23 | 1 114 €/m² | 926 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 1 260 €/m² | — |
| 2024-12 | 8 | 1 568 €/m² | 966 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 13 | 1 087 €/m² | 2 124 €/m² |
| 2024-06 | 17 | 1 163 €/m² | 1 789 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Escassefort ?
Le prix médian d'un appartement à Escassefort s'établit à 1 168 €/m² sur 12 mois glissants, +0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 710 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Escassefort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Escassefort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Escassefort ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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