Prix immobilier Escassefort (47)
Un appartement s'y vend 1 168 €/m² et une maison 1 710 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 368 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 109 €/m² et la maison 1 358 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 109 €/m² | 1 358 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 123 €/m² | 543 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 188 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 114 €/m² | 926 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 2 043 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 260 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 568 €/m² | 966 €/m² |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 13 | 1 087 €/m² | 2 124 €/m² |
| juin 2024 | 17 | 1 163 €/m² | 1 789 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 105 et 1 181 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 106 à 1 160 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 043 et 1 426 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 38 % | 1 109 €/m² | 46 m² | ↓ −4,6 % |
| Maison | 38 % | 1 358 €/m² | 115 m² | ↑ +18,4 % |
| T3 | 23 % | 1 115 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 710 €/m² en tête de page, 1 358 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 129 000 € | 1 358 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 51 000 € | 1 109 € |
| 25/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 76 000 € | 543 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 73 500 € | 1 131 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 72 500 € | 1 115 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 48 000 € | 1 043 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 78 750 € | 926 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 15 000 € | |
| 28/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 71 300 € | 1 114 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/03/2025 · 230 m² | 230 m² | 235 000 € | 1 022 € |
| 30/01/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/01/2025 · 37 m² | 37 m² | 40 500 € | 1 095 € |
| 17/01/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/01/2025 · 47 m² | 47 m² | 67 000 € | 1 426 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 82 500 € | 635 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2024 · 250 m² | 250 m² | 85 000 € | |
| 09/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2024 · 37 m² | 37 m² | 58 000 € | 1 568 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 1 123 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 1 163 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 64 | 1 174 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 75 | 1 211 €/m² |
| 2021févr. à oct. | 50 | 1 151 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escassefort ?
En médiane sur 12 mois, 1 168 €/m² pour un appartement et 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Escassefort ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Escassefort, à 1 168 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mauvezin-sur-Gupie | 2 704 € | 103 | 4,7 km | |
| Castelnau-sur-Gupie | 1 711 € | 59 | 7,5 km | |
| Birac-sur-Trec | 1 251 € | 55 | 7,7 km | |
| Lévignac-de-Guyenne | 4 876 € | 123 | 8,2 km | |
| Allemans-du-Dropt | 2 463 € | 90 | 9,0 km | |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | 1 676 € | 29 | 9,5 km | |
| Roumagne | 8 430 € | 30 | 11,8 km | |
| Fauguerolles | 1 415 € | 55 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escassefort. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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