Prix immobilier à Moncrabeau (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moncrabeau, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 1 061 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 748 €/m² | 131 m² | −19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 061. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 085 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 139 m² | 184 900 € | 1 330 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 4 510 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 855 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 246 m² | 215 000 € | 874 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 88 m² | 61 000 € | 693 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 55 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 11 p. (105 biens) | 510 m² | 1 169 008 € | 2 292 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 43 m² | 88 000 € | 2 047 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (25 biens) | 500 m² | 1 365 000 € | 2 730 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 132 000 € | 1 737 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 498 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 54 900 € | 560 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 51 502 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-08 | 106 | — | 5 018 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 2 047 €/m² | 3 412 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 560 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 23 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 2 327 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | 2 344 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moncrabeau ?
Le prix médian d'un appartement à Moncrabeau s'établit à 1 892 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 748 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moncrabeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moncrabeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moncrabeau ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Moncrabeau ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot-et-Garonne (47), à partir des données officielles SIRENE.