Prix immobilier Moncrabeau (47)
Un appartement s'y vend 1 892 €/m² et une maison 1 748 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 061 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 330 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 106 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 330 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 748 €/m² | |
| août 2025 | 106 | 5 018 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 2 047 €/m² | 3 412 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 560 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 23 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 16 | 2 327 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 2 344 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 748 €/m² | 123 m² | ↓ −4,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 047 €/m² | 43 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 184 900 € | 1 330 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 246 m² | 246 m² | 215 000 € | 874 € |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 61 000 € | 693 € |
| 07/08/2025 | Maison, 11 pièces (105 biens)07/08/2025 · 510 m² | 510 m² | 1 169 008 € | 2 292 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 88 000 € | 2 047 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (25 biens)09/07/2025 · 500 m² | 500 m² | 1 365 000 € | 2 730 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 132 000 € | 1 737 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces17/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 54 900 € | 560 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 196 | 2 047 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 173 | |
| 2023 | 180 | 4 684 €/m² |
| 2022 | 240 | |
| 2021janv. à déc. | 174 | 1 525 €/m² |
Deux comptes de ventes. 231 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 194.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncrabeau ?
En médiane sur 12 mois, 1 892 €/m² pour un appartement et 1 748 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moncrabeau ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Moncrabeau, à 1 892 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Francescas | 3 081 € | ↓ −80,4 % | 34 | 4,3 km |
| Calignac | 2 000 € | 60 | 10,7 km | |
| Lamontjoie | 3 500 € | 73 | 12,6 km | |
| Réaup-Lisse | 1 571 € | 71 | 14,6 km | |
| Bruch | 1 368 € | 66 | 17,8 km | |
| Feugarolles | 1 711 € | 113 | 18,5 km | |
| Vianne | 4 000 € | 79 | 19,3 km | |
| Sos | 2 800 € | 339 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncrabeau. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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