Prix immobilier Vianne (47)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 504 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 125 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 23 | 2 125 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 636 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 257 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 849 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 792 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 920 €/m² | 1 478 €/m² |
| février 2025 | 14 | 1 740 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 056 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 209 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 697 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 624 €/m² | 99 m² | ↑ +12,9 % |
| T4 | 5 % | 920 €/m² | 87 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 457 €/m² en tête de page, 1 624 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 76 000 € | 826 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)07/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 950 000 € | 6 552 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (19 biens)14/10/2025 · 296 m² | 296 m² | 156 000 € | 527 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 175 057 € | 1 636 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 195 000 € | 1 500 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 60 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 125 000 € | 1 147 € |
| 04/07/2025 | Maison, 1 pièce04/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 01/07/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)01/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 232 300 € | 683 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 90 000 € | 849 € |
| 30/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 154 000 € | 1 750 € |
| 16/05/2025 | Local industriel ou commercial16/05/2025 · 178 m² | 178 m² | 1 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 15/03/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/03/2025 · 118 m² | 118 m² | 213 917 € | 1 813 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 22/02/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)22/02/2025 · 300 m² | 300 m² | 129 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 80 | 920 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à nov. | 114 | 1 818 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 147 | 2 098 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vianne ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Vianne ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vianne, à 4 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Feugarolles | 1 711 € | 113 | 3,4 km | |
| Buzet-sur-Baïse | 1 688 € | 94 | 4,3 km | |
| Bruch | 1 368 € | 66 | 6,8 km | |
| Damazan | 1 433 € | ↓ −30,6 % | 66 | 8,3 km |
| Bazens | 2 175 € | 32 | 10,6 km | |
| Calignac | 2 000 € | 60 | 11,5 km | |
| Puch-d'Agenais | 881 € | 55 | 13,9 km | |
| Sérignac-sur-Garonne | 2 583 € | 59 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vianne. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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