Prix immobilier à Buzet-sur-Baïse (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Buzet-sur-Baïse, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 599 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 94 m² | −31,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 599. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 380 m² | 160 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 69 500 € | 662 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 50 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 201 000 € | 2 422 €/m² |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 194 m² | 8 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 77 m² | 55 000 € | 714 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 118 000 € | 522 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 151 200 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 144 080 € | 1 533 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 64 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 30 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 022 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 694 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 545 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 29 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Buzet-sur-Baïse ?
Le prix médian d'un appartement à Buzet-sur-Baïse s'établit à 1 688 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 238 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Buzet-sur-Baïse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Buzet-sur-Baïse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Buzet-sur-Baïse ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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