Prix immobilier à Mézin (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mézin, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 902 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 960 €/m² | 84 m² | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 902. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 76 000 € | 633 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 27 000 € | 600 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 830 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 43 450 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 271 m² | 45 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 63 000 € | 663 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 62 m² | 76 923 € | 1 241 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (57 biens) | 70 m² | 397 134 € | 5 673 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 140 930 € | 1 762 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 0 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 30 701 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 139 800 € | 1 726 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 79 000 € | 725 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 0 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 30 | — | 633 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-07 | 60 | — | 995 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 1 363 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 887 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 714 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 36 | 2 937 €/m² | 880 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-10 | 6 | 3 133 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mézin ?
Le prix médian d'un appartement à Mézin s'établit à 1 556 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 088 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mézin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mézin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mézin ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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