Prix immobilier à Aubiac (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aubiac, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 440 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 714 €/m² | 140 m² | — | |
| Maison | 2 317 €/m² | 116 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 440. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (20 biens) | 153 m² | 90 000 € | 588 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 104 000 € | 897 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 304 m² | 356 250 € | 1 172 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 191 m² | 452 500 € | 2 369 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 111 m² | 155 000 € | 1 396 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 340 m² | 100 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 308 m² | 416 573 € | 1 353 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 170 000 € | 1 049 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 190 000 € | 1 159 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 924 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 14 244 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 266 m² | 300 000 € | 1 128 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 108 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 122 m² | 218 000 € | 1 787 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 537 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 2 463 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 714 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 574 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 322 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 1 730 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 128 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 2 506 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aubiac ?
Le prix médian d'un appartement à Aubiac s'établit à 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 113 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aubiac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aubiac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aubiac ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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