Prix immobilier Aubiac (47)
Un appartement s'y vend 714 €/m² et une maison 2 113 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 440 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 620 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 620 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 883 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 714 €/m² | 2 705 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 2 099 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 2 317 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 256 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 574 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 322 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 730 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 556 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 128 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 2 506 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 256 €/m² | 110 m² | ↓ −0,1 % |
| T5+ | 4 % | 714 €/m² | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 113 €/m² en tête de page, 2 256 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (20 biens)24/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 90 000 € | 588 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 104 000 € | 897 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)16/12/2025 · 304 m² | 304 m² | 356 250 € | 1 172 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 452 500 € | 2 369 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 155 000 € | 1 396 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 100 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2025 · 308 m² | 308 m² | 416 573 € | 1 353 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 170 000 € | 1 049 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 190 000 € | 1 159 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)21/07/2025 · 266 m² | 266 m² | 300 000 € | 1 128 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 218 000 € | 1 787 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 120 | 714 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 56 | |
| 2023févr. à déc. | 75 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à nov. | 72 |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubiac ?
En médiane sur 12 mois, 714 €/m² pour un appartement et 2 113 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubiac ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aubiac, à 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laplume | 2 903 € | ↓ −75,6 % | 43 | 2,9 km |
| Moirax | 2 552 € | 157 | 3,1 km | |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 1 536 € | 92 | 6,9 km | |
| Sérignac-sur-Garonne | 2 583 € | 59 | 10,2 km | |
| Lafox | 1 461 € | ↓ −6,7 % | 58 | 10,8 km |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 6 203 € | 155 | 12,5 km | |
| Francescas | 3 081 € | ↓ −80,4 % | 34 | 13,8 km |
| Caudecoste | 2 885 € | 60 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubiac. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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