Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Lerm (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Caprais-de-Lerm, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 334 €/m² | 99 m² | −6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 43 200 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 198 m² | 239 600 € | 1 210 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 321 000 € | 1 146 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 194 800 € | 2 376 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 163 700 € | 2 126 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 127 470 € | 1 992 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 137 m² | 340 000 € | 2 482 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 320 m² | 228 711 € | 715 €/m² |
| 07/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 302 000 € | 1 079 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 2 420 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 293 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 7 967 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 409 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 2 482 €/m² |
| 2024-08 | 12 | — | 2 157 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 2 037 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Caprais-de-Lerm ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Caprais-de-Lerm s'établit à 1 685 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 105 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Caprais-de-Lerm ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Caprais-de-Lerm ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Caprais-de-Lerm ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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