Prix immobilier Saint-Caprais-de-Lerm (47)
Un appartement s'y vend 1 685 €/m² et une maison 2 105 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 14 | 2 420 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 293 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 126 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 7 967 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 409 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 4 | 2 482 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 2 157 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 2 037 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 415 €/m² | 90 m² | ↑ +12,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 105 €/m² en tête de page, 2 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 239 600 € | 1 210 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 321 000 € | 1 146 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 194 800 € | 2 376 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 163 700 € | 2 126 € |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 127 470 € | 1 992 € |
| 22/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 265 000 € | 2 409 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/11/2024 · 137 m² | 137 m² | 340 000 € | 2 482 € |
| 27/08/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/08/2024 · 320 m² | 320 m² | 228 711 € | 715 € |
| 06/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/08/2024 · 280 m² | 280 m² | 302 000 € | 1 079 € |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/07/2024 · 272 m² | 272 m² | 277 000 € | 1 018 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 66 | |
| 2022janv. à nov. | 66 | 4 706 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 59 | 1 685 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Caprais-de-Lerm ?
En médiane sur 12 mois, 1 685 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Caprais-de-Lerm ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Caprais-de-Lerm, à 1 685 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Clairac | 1 169 € | 57 | 3,5 km | |
| La Sauvetat-de-Savères | 990 € | 62 | 3,9 km | |
| Puymirol | 2 269 € | 146 | 5,0 km | |
| Bajamont | 2 105 € | 57 | 6,1 km | |
| Tayrac | 1 764 € | 12 | 6,5 km | |
| Monbalen | 1 814 € | 25 | 11,0 km | |
| Saint-Maurin | 3 398 € | 35 | 11,2 km | |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | 1 278 € | 36 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Caprais-de-Lerm. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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