Prix immobilier à Moirax (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moirax, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 557 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 917 €/m² | 60 m² | — | |
| T4 | 2 188 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 051 €/m² | 142 m² | −16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 557. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 294 m² | 132 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 70 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 146 m² | 174 700 € | 1 197 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 284 m² | 328 100 € | 1 155 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 356 m² | 365 000 € | 1 025 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 35 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 26 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 880 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 40 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 420 m² | 175 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (35 biens) | 774 m² | 275 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 177 000 € | 1 341 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 330 m² | 484 010 € | 1 467 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 482 m² | 375 250 € | 779 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 1 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 8 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 9 | 2 552 €/m² | — |
| 2025-07 | 35 | — | 4 968 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 341 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 557 €/m² |
| 2025-02 | 60 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 3 391 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 5 079 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moirax ?
Le prix médian d'un appartement à Moirax s'établit à 2 552 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 109 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moirax ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moirax ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moirax ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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