Prix immobilier Moirax (47)
Un appartement s'y vend 2 552 €/m² et une maison 2 109 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 557 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 311 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 311 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 2 051 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 9 | 2 552 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 4 968 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 341 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 933 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 557 €/m² | |
| février 2025 | 60 | ||
| janvier 2025 | 7 | 3 391 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 5 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 188 et 2 917 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 188 à 2 269 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 188 et 2 917 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 181 €/m² | 144 m² | ↑ +11,7 % |
| T3 | 12 % | 2 917 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 12 % | 2 188 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 132 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 174 700 € | 1 197 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 328 100 € | 1 155 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 74 000 € | 1 233 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/11/2025 · 356 m² | 356 m² | 365 000 € | 1 025 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)29/08/2025 · 420 m² | 420 m² | 175 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (35 biens)30/07/2025 · 774 m² | 774 m² | 275 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 132 m² | 132 m² | 177 000 € | 1 341 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)22/05/2025 · 330 m² | 330 m² | 484 010 € | 1 467 € |
| 17/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/04/2025 · 482 m² | 482 m² | 375 250 € | 779 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 179 | 2 552 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 94 | |
| 2023févr. à déc. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 114 | |
| 2021janv. à déc. | 119 |
Deux comptes de ventes. 186 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 157.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moirax ?
En médiane sur 12 mois, 2 552 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moirax ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Moirax, à 2 552 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aubiac | 714 € | 116 | 3,1 km | |
| Laplume | 2 903 € | ↓ −75,6 % | 43 | 5,8 km |
| Lafox | 1 461 € | ↓ −6,7 % | 58 | 7,9 km |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 1 536 € | 92 | 9,3 km | |
| Caudecoste | 2 885 € | 60 | 11,0 km | |
| Sérignac-sur-Garonne | 2 583 € | 59 | 12,4 km | |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 1 169 € | 57 | 12,6 km | |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 6 203 € | 155 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moirax. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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