Prix immobilier à Lafox (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lafox, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 322 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 980 €/m² | 49 m² | +30,2 % | |
| Maison | 2 266 €/m² | 109 m² | +23,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 322. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 435 m² | 130 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 376 m² | 335 300 € | 892 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 423 m² | 215 000 € | 508 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 97 000 € | 1 980 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 141 000 € | 2 203 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 245 000 € | 1 065 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 218 m² | 266 000 € | 1 220 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 80 000 € | 500 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 58 000 € | 1 450 €/m² |
| 25/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 113 m² | 125 000 € | 1 106 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 202 100 € | 1 837 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 199 200 € | 1 732 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 5 324 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 3 | 1 980 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 1 633 €/m² | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 819 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 450 €/m² | 1 419 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 1 349 €/m² | 1 529 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 2 | 1 726 €/m² | — |
| 2024-11 | 8 | — | 2 716 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lafox.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lafox ?
Le prix médian d'un appartement à Lafox s'établit à 1 461 €/m² sur 12 mois glissants, +30,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 885 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lafox ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lafox ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lafox ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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