Prix immobilier Lafox (47)
Un appartement s'y vend 1 461 €/m² et une maison 1 885 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 322 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 324 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 5 324 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 980 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 130 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 440 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 633 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 819 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 450 €/m² | 1 419 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 1 349 €/m² | 1 529 €/m² |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 726 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 716 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 450 et 1 633 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 458 à 1 539 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 176 et 1 980 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 156 €/m² | 109 m² | ↑ +13,2 % |
| T2 | 17 % | 1 577 €/m² | 48 m² | ↓ −3,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 176 €/m² | 102 m² | ↓ −27,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 885 €/m² en tête de page, 2 156 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 435 m² | 435 m² | 130 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/12/2025 · 376 m² | 376 m² | 335 300 € | 892 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)19/11/2025 · 423 m² | 423 m² | 215 000 € | 508 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 97 000 € | 1 980 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 141 000 € | 2 203 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 245 000 € | 1 065 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 65 000 € | 707 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 266 000 € | 1 220 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 120 000 € | 1 101 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces06/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 80 000 € | 500 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 202 100 € | 1 837 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 58 000 € | 1 450 € |
| 25/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/04/2025 · 113 m² | 113 m² | 125 000 € | 1 106 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 115 m² | 115 m² | 199 200 € | 1 732 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | 1 541 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 631 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 39 | 1 571 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | 1 353 €/m² |
| 2021 | 59 | 1 271 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lafox ?
En médiane sur 12 mois, 1 461 €/m² pour un appartement et 1 885 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lafox ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lafox, à 1 461 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Clairac | 1 169 € | 57 | 4,7 km | |
| Caudecoste | 2 885 € | 60 | 6,0 km | |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 1 685 € | 33 | 7,1 km | |
| Moirax | 2 552 € | 157 | 7,9 km | |
| Puymirol | 2 269 € | 146 | 9,2 km | |
| Bajamont | 2 105 € | 57 | 10,1 km | |
| Aubiac | 714 € | 116 | 10,8 km | |
| Laroque-Timbaut | 2 600 € | ↓ −58,7 % | 112 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lafox. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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