Prix immobilier à Laroque-Timbaut (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laroque-Timbaut, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 507 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 600 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 1 604 €/m² | 56 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 507. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 272 m² | 250 000 € | 919 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 210 m² | 20 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 83 730 € | 1 231 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 184 m² | 236 940 € | 1 288 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 255 950 € | 2 169 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 65 € | — |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 700 m² | 75 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 112 m² | 95 000 € | 848 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 150 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 209 807 € | 2 163 €/m² |
| 18/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 200 m² | 130 000 € | 650 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 32 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 15 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 600 €/m² | 640 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 17 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 2 156 €/m² | — |
| 2025-03 | 15 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 049 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 154 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laroque-Timbaut ?
Le prix médian d'un appartement à Laroque-Timbaut s'établit à 2 600 €/m² sur 12 mois glissants, +15,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 837 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laroque-Timbaut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laroque-Timbaut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laroque-Timbaut ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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