Prix immobilier Castelculier (47)
Un appartement s'y vend 1 864 €/m² et une maison 2 027 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 885 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 741 €/m² et la maison 1 511 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 741 €/m² | 1 511 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 2 086 €/m² | 5 769 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 2 023 €/m² | 1 976 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 983 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 832 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 799 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 591 €/m² | 2 450 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 1 912 €/m² | 1 966 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 215 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 925 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 1 914 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 741 et 2 023 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 813 à 2 272 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 459 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 591 et 2 086 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 921 €/m² | 94 m² | ↓ −6,1 % |
| T2 | 8 % | 1 912 €/m² | 44 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 086 €/m² | 58 m² | ↑ +28,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 741 €/m² | 85 m² | ↓ −68,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 027 €/m² en tête de page, 1 921 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 80 000 € | |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 312 m² | 312 m² | 226 250 € | 725 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 165 000 € | 786 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)28/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 450 000 € | 1 923 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 60 500 € | 729 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces04/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 121 000 € | 2 086 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 580 m² | 580 m² | 205 000 € | |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 89 000 € | 2 023 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 285 650 € | 952 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 177 510 € | 2 500 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 30 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | 1 912 €/m² |
| 2024 | 151 | 1 949 €/m² |
| 2023 | 119 | 1 444 €/m² |
| 2022 | 217 | 1 780 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 151 | 1 671 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelculier ?
En médiane sur 12 mois, 1 864 €/m² pour un appartement et 2 027 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelculier ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelculier, à 1 864 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Roquefort est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moirax | 2 552 € | 157 | 9,8 km | |
| Estillac | 1 894 € | ↑ +40,9 % | 190 | 10,5 km |
| Laroque-Timbaut | 2 600 € | ↓ −58,7 % | 112 | 10,8 km |
| Roquefort | 1 857 € | ↑ +70,2 % | 57 | 11,6 km |
| Brax | 3 957 € | 49 | 11,7 km | |
| Colayrac-Saint-Cirq | 3 657 € | ↑ +279,7 % | 189 | 12,7 km |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 6 203 € | 155 | 14,9 km | |
| Astaffort | 2 842 € | 131 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelculier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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