Prix immobilier Astaffort (47)
Un appartement s'y vend 2 842 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 529 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 938 €/m² et la maison 975 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 938 €/m² | 975 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 1 880 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 950 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 810 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 3 109 €/m² | 1 368 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 080 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 1 939 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 642 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 752 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 726 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 026 €/m² | |
| novembre 2024 | 20 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 053 et 3 242 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 560 à 3 327 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 767 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 938 et 8 438 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 200 €/m² | 120 m² | ↓ −8,0 % |
| T3 | 10 % | 938 €/m² | 90 m² | |
| T2 | 7 % | 2 592 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 7 % | 2 813 €/m² | 96 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 8 438 €/m² | 32 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)29/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 150 000 € | 949 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)24/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 470 000 € | 1 880 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces29/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 91 000 € | 700 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 96 000 € | 1 200 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces13/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 44 000 € | |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 72 400 € | |
| 25/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 304 m² | 304 m² | 270 000 € | 888 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 118 500 € | 919 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 220 000 € | 1 818 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/06/2025 · 274 m² | 274 m² | 285 000 € | 1 040 € |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial (22 biens)27/05/2025 · 1 427 m² | 1 427 m² | 1 100 000 € | 771 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 190 000 € | 969 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 132 | 1 810 €/m² |
| 2024 | 100 | |
| 2023 | 73 | 1 398 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 92 | 4 048 €/m² |
| 2021 | 115 | 1 758 €/m² |
Deux comptes de ventes. 160 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Astaffort ?
En médiane sur 12 mois, 2 842 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Astaffort ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Astaffort, à 2 842 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moirax | 2 552 € | 157 | 9,1 km | |
| Caudecoste | 2 885 € | 60 | 10,0 km | |
| Aubiac | 714 € | 116 | 10,9 km | |
| Laplume | 2 903 € | ↓ −75,6 % | 43 | 11,7 km |
| Lafox | 1 461 € | ↓ −6,7 % | 58 | 12,2 km |
| Estillac | 1 894 € | ↑ +40,9 % | 190 | 13,7 km |
| Roquefort | 1 857 € | ↑ +70,2 % | 57 | 14,6 km |
| Castelculier | 1 864 € | ↓ −48,5 % | 106 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Astaffort. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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