Prix immobilier à Caudecoste (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caudecoste, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 436 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 063 €/m² | 111 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 436. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 180 m² | 263 700 € | 1 465 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 229 300 € | 2 340 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 20 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 229 000 € | 2 063 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 83 000 € | 1 239 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 193 500 € | 2 580 €/m² |
| 28/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 433 m² | 70 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 184 m² | 261 700 € | 1 422 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 262 m² | 225 000 € | 859 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 836 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 114 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 257 m² | 351 800 € | 1 369 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 143 m² | 320 000 € | 2 238 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (46 biens) | — | 98 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 239 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 580 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 845 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 885 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 2 238 €/m² |
| 2024-12 | 62 | — | 1 953 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 838 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caudecoste ?
Le prix médian d'un appartement à Caudecoste s'établit à 2 885 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 646 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caudecoste ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caudecoste ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caudecoste ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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