Prix immobilier Caudecoste (47)
Un appartement s'y vend 2 885 €/m² et une maison 1 646 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 436 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 465 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 1 465 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 340 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 11 | 2 063 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 239 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 580 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 845 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 885 €/m² | 2 000 €/m² |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 11 | 2 238 €/m² | |
| décembre 2024 | 62 | 1 953 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 282 et 3 692 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 727 à 2 028 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 301 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 679 et 4 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 150 €/m² | 95 m² | ↑ +10,1 % |
| T4 | 13 % | 2 282 €/m² | 106 m² | |
| T2 | 7 % | 4 500 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 646 €/m² en tête de page, 2 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 263 700 € | 1 465 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 229 300 € | 2 340 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 229 000 € | 2 063 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 83 000 € | 1 239 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 193 500 € | 2 580 € |
| 28/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/05/2025 · 433 m² | 433 m² | 70 000 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)21/05/2025 · 184 m² | 184 m² | 261 700 € | 1 422 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 24/04/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)24/04/2025 · 262 m² | 262 m² | 225 000 € | 859 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/02/2025 · 257 m² | 257 m² | 351 800 € | 1 369 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/02/2025 · 143 m² | 143 m² | 320 000 € | 2 238 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/12/2024 · 172 m² | 172 m² | 168 000 € | 977 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 61 | 2 885 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 99 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022janv. à déc. | 87 | 2 415 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudecoste ?
En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 1 646 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Caudecoste ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caudecoste, à 2 885 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lafox | 1 461 € | ↓ −6,7 % | 58 | 6,0 km |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 1 169 € | 57 | 6,7 km | |
| Puymirol | 2 269 € | 146 | 9,1 km | |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 1 685 € | 33 | 10,3 km | |
| Moirax | 2 552 € | 157 | 11,0 km | |
| Aubiac | 714 € | 116 | 14,2 km | |
| Bajamont | 2 105 € | 57 | 15,2 km | |
| Laplume | 2 903 € | ↓ −75,6 % | 43 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caudecoste. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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