Prix immobilier Brax (47)
Un appartement s'y vend 3 957 €/m² et une maison 2 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 480 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 844 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 844 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 117 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 871 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 092 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 273 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 549 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 892 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 453 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 156 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 181 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 288 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 2 545 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 104 €/m² | 92 m² | ↓ −6,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 156 940 € | 1 121 € |
| 30/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)30/12/2025 · 708 m² | 708 m² | 300 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 230 000 € | 1 264 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 243 000 € | 1 491 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 177 530 € | 592 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 163 000 € | 2 117 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial01/10/2025 · 269 m² | 269 m² | 225 000 € | 836 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 202 100 € | 1 871 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/05/2025 · 71 m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 227 000 € | 1 892 € |
| 20/03/2025 | Maison, 2 pièces20/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 04/03/2025 | Maison, 5 pièces04/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 50 | |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | 2 833 €/m² |
| 2022 | 126 | 4 197 €/m² |
| 2021 | 105 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brax ?
En médiane sur 12 mois, 3 957 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brax ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Brax, à 3 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roquefort | 1 857 € | ↑ +70,2 % | 57 | 2,8 km |
| Estillac | 1 894 € | ↑ +40,9 % | 190 | 3,5 km |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 1 536 € | 92 | 3,6 km | |
| Colayrac-Saint-Cirq | 3 657 € | ↑ +279,7 % | 189 | 4,0 km |
| Sérignac-sur-Garonne | 2 583 € | 59 | 5,1 km | |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 6 203 € | 155 | 5,7 km | |
| Aubiac | 714 € | 116 | 6,9 km | |
| Moirax | 2 552 € | 157 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brax. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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