Prix immobilier à Bias (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bias, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 584 €/m² | 99 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 135 575 € | 1 490 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 195 550 € | 2 126 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 240 000 € | 1 154 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 127 000 € | 1 041 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 172 000 € | 1 162 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 3 780 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 260 m² | 205 900 € | 792 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 960 m² | 180 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 73 000 € | 1 014 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 100 000 € | 549 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 148 m² | 158 000 € | 1 068 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 116 800 € | 1 424 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 162 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 424 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 974 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 440 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 867 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bias ?
Le prix médian d'un appartement à Bias s'établit à 2 138 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 616 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bias ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bias ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bias ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bias ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot-et-Garonne (47), à partir des données officielles SIRENE.