Prix immobilier à Monflanquin (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monflanquin, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 1 799 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 450 €/m² | 37 m² | +71,0 % | |
| T3 | 1 286 €/m² | 70 m² | +29,8 % | |
| Maison | 1 743 €/m² | 99 m² | +22,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 799. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 228 m² | 216 000 € | 947 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 39 m² | 38 000 € | 974 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 900 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 21 500 € | 672 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 39 m² | 32 400 € | 831 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 28 000 € | 824 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 228 m² | 42 740 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 220 m² | 35 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 70 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 270 m² | 180 000 € | 667 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 35 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 237 m² | 121 610 € | 513 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 32 m² | 24 100 € | 753 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 748 €/m² | 1 435 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 2 148 €/m² | 1 612 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 855 €/m² | 1 941 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 985 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-06 | 38 | — | 1 539 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-04 | 96 | 991 €/m² | 1 218 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 969 €/m² |
| 2025-02 | 44 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 230 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monflanquin ?
Le prix médian d'un appartement à Monflanquin s'établit à 879 €/m² sur 12 mois glissants, +49,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 535 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monflanquin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monflanquin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monflanquin ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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