Prix immobilier Monflanquin (47)
Un appartement s'y vend 879 €/m² et une maison 1 535 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 799 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 748 €/m² et la maison 1 435 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 387 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 748 €/m² | 1 435 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 1 364 €/m² | |
| octobre 2025 | 46 | 2 148 €/m² | 1 612 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 855 €/m² | 1 941 €/m² |
| août 2025 | 13 | 985 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 1 804 €/m² | |
| juin 2025 | 38 | 1 539 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 1 698 €/m² | |
| avril 2025 | 96 | 991 €/m² | 1 218 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 969 €/m² | |
| février 2025 | 44 | 1 584 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 230 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 856 et 2 086 €/m². La tranche la plus fréquente va de 821 à 1 000 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 179 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 672 et 2 250 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 421 €/m² | 96 m² | ↓ −8,1 % |
| T2 | 11 % | 1 452 €/m² | 37 m² | ↑ +73,1 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 138 €/m² | 88 m² | ↓ −30,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 535 €/m² en tête de page, 1 421 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 216 000 € | 947 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 38 000 € | 974 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 21 500 € | 672 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 32 400 € | 831 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 28 000 € | 824 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)11/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 42 740 € | |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 35 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)12/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)20/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 180 000 € | 667 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 237 m² | 237 m² | 121 610 € | 513 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 387 | 923 €/m² |
| 2024 | 191 | 833 €/m² |
| 2023 | 415 | 840 €/m² |
| 2022 | 316 | 832 €/m² |
| 2021 | 410 | 1 203 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monflanquin ?
En médiane sur 12 mois, 879 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monflanquin ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monflanquin, à 879 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lédat | 1 320 € | 102 | 10,1 km | |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 3 552 € | 93 | 10,8 km | |
| Cancon | 2 522 € | 119 | 11,4 km | |
| Bias | 2 138 € | 100 | 13,2 km | |
| Casseneuil | 2 971 € | 143 | 13,2 km | |
| Monsempron-Libos | 2 541 € | 127 | 13,5 km | |
| Villeréal | 2 413 € | 110 | 13,5 km | |
| Saint-Vite | 1 060 € | 93 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monflanquin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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