Prix immobilier à Casseneuil (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Casseneuil, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 690 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 292 €/m² | 24 m² | — | |
| T3 | 2 096 €/m² | 84 m² | +28,8 % | |
| Maison | 1 440 €/m² | 91 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 690. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 153 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 150 m² | 216 000 € | 1 440 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 97 000 € | 1 311 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 191 m² | 175 000 € | 916 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 14 500 € | — |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 178 m² | 162 000 € | 910 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 142 000 € | 888 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 246 m² | 238 000 € | 967 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 210 m² | 92 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 144 900 € | 1 767 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 149 900 € | 1 612 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 213 000 € | 1 614 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 2 108 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 084 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 314 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 629 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 12 | 1 446 €/m² | 1 094 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 275 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 456 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Casseneuil ?
Le prix médian d'un appartement à Casseneuil s'établit à 2 971 €/m² sur 12 mois glissants, +45,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Casseneuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Casseneuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Casseneuil ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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