Prix immobilier Casseneuil (47)
Un appartement s'y vend 2 971 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 690 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 108 €/m² et la maison 1 311 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 108 €/m² | 1 311 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 1 775 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 084 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 314 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 413 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 629 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 768 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 12 | 1 446 €/m² | 1 094 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 430 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 275 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 456 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 627 et 2 108 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 294 à 1 915 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 621 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 266 et 7 292 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 456 €/m² | 96 m² | ↓ −6,4 % |
| T3 | 6 % | 2 083 €/m² | 83 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 7 292 €/m² | 24 m² | |
| T4 | 2 % | 1 266 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 216 000 € | 1 440 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 97 000 € | 1 311 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)01/12/2025 · 191 m² | 191 m² | 175 000 € | 916 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 14 500 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)19/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 162 000 € | 910 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 142 000 € | 888 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 246 m² | 246 m² | 238 000 € | 967 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 92 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 144 900 € | 1 767 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 149 900 € | 1 612 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 213 000 € | 1 614 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 70 000 € | 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 1 777 €/m² |
| 2024 | 118 | |
| 2023 | 62 | 1 472 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 159 | 3 715 €/m² |
| 2021 | 146 | 2 132 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casseneuil ?
En médiane sur 12 mois, 2 971 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Casseneuil ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Casseneuil, à 2 971 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lédat | 1 320 € | 102 | 3,8 km | |
| Bias | 2 138 € | 100 | 5,7 km | |
| Cancon | 2 522 € | 119 | 11,2 km | |
| Castelmoron-sur-Lot | 2 540 € | 124 | 11,6 km | |
| Monflanquin | 879 € | ↑ +29,5 % | 387 | 13,2 km |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 3 552 € | 93 | 15,3 km | |
| Penne-d'Agenais | 1 359 € | ↑ +12,8 % | 233 | 18,5 km |
| Clairac | 1 082 € | ↑ +122,1 % | 197 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Casseneuil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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