Prix immobilier Villeréal (47)
Un appartement s'y vend 2 413 €/m² et une maison 1 620 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 679 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 591 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 591 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 050 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 246 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 2 662 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 799 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 280 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 830 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 304 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 762 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 4 471 €/m² | 1 921 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 080 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 407 et 4 471 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 457 à 4 471 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 343 et 4 471 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 677 €/m² | 88 m² | ↓ −19,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 471 €/m² | 34 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 130 000 € | 915 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 273 000 € | 2 100 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 258 000 € | 3 225 € |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/09/2025 · 2 369 m² | 2 369 m² | 230 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)04/09/2025 · 607 m² | 607 m² | 952 000 € | 1 568 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 83 000 € | 830 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 346 100 € | 2 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 4 471 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 147 | 2 344 €/m² |
| 2022 | 156 | 2 497 €/m² |
| 2021 | 145 | 1 692 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeréal ?
En médiane sur 12 mois, 2 413 €/m² pour un appartement et 1 620 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeréal ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Villeréal, à 2 413 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castillonnès | 2 059 € | ↑ +9,5 % | 184 | 12,2 km |
| Cancon | 2 522 € | 119 | 14,2 km | |
| Lédat | 1 320 € | 102 | 21,7 km | |
| Trentels | 3 068 € | 72 | 22,4 km | |
| Saint-Vite | 1 060 € | 93 | 22,6 km | |
| Lauzun | 3 273 € | 86 | 23,2 km | |
| Monclar | 3 213 € | 51 | 27,9 km | |
| Saint-Pardoux-Isaac | 2 000 € | 75 | 30,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeréal. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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