Prix immobilier à Villeréal (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeréal, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 679 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 577 €/m² | 100 m² | −15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 679. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 130 000 € | 915 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 628 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 63 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 273 000 € | 2 100 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 258 000 € | 3 225 €/m² |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 369 m² | 230 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 607 m² | 952 000 € | 1 568 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 83 000 € | 830 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 346 100 € | 2 769 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 050 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 246 €/m² |
| 2025-09 | 31 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 799 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 280 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 830 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 4 471 €/m² | 1 921 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 080 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeréal ?
Le prix médian d'un appartement à Villeréal s'établit à 2 413 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 620 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeréal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeréal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeréal ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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