Prix immobilier Cancon (47)
Un appartement s'y vend 2 522 €/m² et une maison 1 386 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 375 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 375 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 398 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 796 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 664 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 233 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 357 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 302 €/m² | 848 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 1 194 €/m² | |
| avril 2025 | 41 | 2 167 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 372 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 816 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 281 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 302 et 2 214 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 302 à 1 497 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 302 et 3 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 375 €/m² | 111 m² | ↑ +17,7 % |
| Studio, T1 | 3 % | 3 125 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 3 % | 1 302 €/m² | 96 m² | |
| T4 | 3 % | 1 302 €/m² | 96 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 64 000 € | 853 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 333 m² | 333 m² | 167 000 € | 502 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 165 000 € | 688 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 115 101 € | 1 476 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)07/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 352 000 € | 3 321 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)13/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 127 500 € | 898 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/10/2025 · 467 m² | 467 m² | 360 000 € | 771 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 100 000 € | 781 € |
| 17/09/2025 | Maison, 1 pièce17/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 33 333 € | 546 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 39 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 185 000 € | 1 233 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 49 450 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 76 000 € | 1 357 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 151 m² | 151 m² | 128 000 € | 848 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 121 | 1 302 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 133 | 1 069 €/m² |
| 2022 | 114 | 3 878 €/m² |
| 2021 | 110 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cancon ?
En médiane sur 12 mois, 2 522 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cancon ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cancon, à 2 522 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castillonnès | 2 059 € | ↑ +9,5 % | 184 | 9,9 km |
| Lédat | 1 320 € | 102 | 11,5 km | |
| Monclar | 3 213 € | 51 | 13,9 km | |
| Villeréal | 2 413 € | 110 | 14,2 km | |
| Lauzun | 3 273 € | 86 | 16,5 km | |
| Castelmoron-sur-Lot | 2 540 € | 124 | 19,2 km | |
| Le Temple-sur-Lot | 1 123 € | 69 | 20,7 km | |
| Saint-Pardoux-Isaac | 2 000 € | 75 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cancon. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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