Prix immobilier à Cancon (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cancon, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 559 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 425 €/m² | 111 m² | +17,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 559. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 64 000 € | 853 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 333 m² | 167 000 € | 502 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 165 000 € | 688 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 115 101 € | 1 476 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 106 m² | 352 000 € | 3 321 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 142 m² | 127 500 € | 898 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 467 m² | 360 000 € | 771 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 100 000 € | 781 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 61 m² | 33 333 € | 546 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 156 m² | 39 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 185 000 € | 1 233 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 49 450 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 76 000 € | 1 357 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 128 000 € | 848 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 796 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 664 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 1 302 €/m² | 848 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 194 €/m² |
| 2025-04 | 41 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 816 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 281 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cancon ?
Le prix médian d'un appartement à Cancon s'établit à 2 522 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 386 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cancon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cancon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cancon ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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