Prix immobilier Lédat (47)
Un appartement s'y vend 1 320 €/m² et une maison 1 720 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 568 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | 714 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 846 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 1 850 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 983 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 317 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 538 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 886 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 308 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 1 211 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 215 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 538 €/m² | 127 m² | ↑ +16,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 720 €/m² en tête de page, 1 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 402 m² | 402 m² | 85 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 60 000 € | 714 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)17/10/2025 · 278 m² | 278 m² | 117 540 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/09/2025 · 254 m² | 254 m² | 235 000 € | 925 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 357 m² | 357 m² | 236 000 € | 661 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)01/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 330 000 € | 2 063 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 222 450 € | 2 317 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 132 m² | 132 m² | 256 450 € | 1 943 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 84 000 € | 1 273 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/06/2025 · 429 m² | 429 m² | 220 000 € | 513 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/05/2025 · 402 m² | 402 m² | 178 000 € | |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 109 000 € | 1 211 € |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/01/2025 · 214 m² | 214 m² | 130 000 € | 607 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 102 | |
| 2024janv. à déc. | 89 | |
| 2023févr. à déc. | 127 | 1 353 €/m² |
| 2022 | 80 | |
| 2021janv. à déc. | 146 | 1 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lédat ?
En médiane sur 12 mois, 1 320 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lédat ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lédat, à 1 320 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monclar | 3 213 € | 51 | 11,2 km | |
| Cancon | 2 522 € | 119 | 11,5 km | |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | 1 278 € | 36 | 12,8 km | |
| Le Temple-sur-Lot | 1 123 € | 69 | 14,1 km | |
| Castelmoron-sur-Lot | 2 540 € | 124 | 15,3 km | |
| Trentels | 3 068 € | 72 | 15,5 km | |
| Laroque-Timbaut | 2 600 € | ↓ −58,7 % | 112 | 20,2 km |
| Prayssas | 2 186 € | 209 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lédat. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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